تعتبر تركيا واحدة من أبرز البلدان التي اعتمدت على اتخاذ إجراءات أمنية صارمة للأبنية المقاومة للزلازل، وتهدف تلك المباني إلى تقليل تأثير الزلازل والكوارث الطبيعية على الأبنية وتحميها من التصدع أو الانهيار الكلي فوق أصحابها، حيث تم تطوير تصميم تلك المباني استناداً على دراسات شاملة لنوعية التربة في موقع البناء واختيار المواد اللازمة للأبنية في تركيا، وقامت الحكومة التركية بجهود جدية لحماية البناء في تركيا بعد تعرض البلاد لزلزال مرمرة عام 1999 وزلزال كهرمان مرعش المدمر عام 2023.
ما هي الإجراءات التي اتبعتها الحكومة التركية لحماية الأبنية من الزلازل في تركيا؟
١.إدارة عمليات التشييد والبناء، حيث لا يتم تنفيذها إلا تحت إشراف شركة هندسية خاصة في التصميم وبتكليف مباشر من البلدية في تركيا.
٢.تم وضع قانون عام 2007 يحدد متطلبات الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا، وتم مسح جميع العقارات السكنية والتجارية في تركيا.
٣.تصنيف العقارات في تركيا التجارية والسكنية منها حسب مستوى خطورتها بناء على مؤشرات معينة، وتم تقديم حلول للمباني المنخفضة والمتوسطة الخطورة أما الأبنية المعرضة للمخاطر فتم هدمها مباشرة.
٤.تطبيق التأمين الخاص ضد الزلازل في تركيا مما يضمن حماية الاستثمارات والعقارات في تركيا من الخسارة في حال حدوث زلازل مستقبلية.
ما هي شروط الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا؟
١. ضمان قدرة الأعمدة الخرسانية لأحمال معينة ودعم الأسقف لعدم انهيارها.
٢. فحص تربة الموقع واستخراج سجل دراسة التربة لتقييم صلابتها وجودتها وذلك من أجل تحديد مدى تأثير التربة على الهيكل أثناء حدوث الزلازل.
٣. التقليل من ارتفاع المباني حيث لا يتجاوز الارتفاع 50 متر للمباني الحديثة وتعزيزها بالمزيد من العوازل في الطوابق العالية.
مواصفات الأبنية المقاومة للزلازل في تركيا:
١. أن تكون تصاميم الأبنية متوازنة داخلياً وخارجياً.
٢. اختيار تربة الموقع بناء على تقرير دراسة التربة الذي يدعم صلابتها وقوتها، ويجب تجنب التربة الرملية الهشة.
٣. تقوية مفاصل البناء والتأكد من قدرتها على امتصاص الضغط الناتج عن الزلازل.
ما هي الأبنية التي لا يشملها التأمين ضد الزلازل في تركيا؟
١. مباني الإسكان العام.
٢. المباني الموجودة في بعض المناطق الريفية.
٣. أي مبنى تم بناؤه دون وجود خطة هندسية رسمية.
٤. المباني التي تنتهك معايير البناء المشروعة قانونياً.
٥. المباني التي يجب هدمها بناء على تقدير المؤسسات العامة المخولة.
٦. المباني المهملة أو المتضررة الغير صالحة للاستخدام السكني.
ما هو التأمين DASK ضد الزلازل في تركيا؟
أي عقار في تركيا ملزم بوجود التأمين ضد الزلازل والذي يتضمن تأمين كامل الشقة ومحتوياتها من خطر حدوث الزلازل، وتم فرض وثيقة التأمين ضد الزلازل في تركيا بعد زلزال مرمرة الذي حدث عام 1999 وأصبح إلزامي ويتم تجديده بشكل سنوي، وإلزامية وجوده في المشاريع الجديدة في تركيا المبنية بأعلى المواصفات المضادة للزلازل.
طريقة دفع رسوم التأمين ضد الزلازل في تركيا:
إن الشخص المسؤول عن دفع رسوم التأمين ضد الزلازل هو مالك العقار، ويتم دفع تأمين الزلازل في تركيا عن طريق:
١. الحوالات البنكية.
٢. مكاتب البريد.
٣. شركات التأمين.
الأوراق اللازمة لاستخراج وثيقة التأمين ضد الزلازل:
١. صورة عن جواز السفر.
٢. عنوان العقار ومساحته.
٣. تقرير عن نوع التربة وصلاحيتها للبناء.
٤. سند ملكية الطابو المرتبط بالعقار.
٥. مبلغ التأمين.
الكلمات المفتاحية:
جواز السفر
سند ملكية الطابو
الحوالات البنكية
العقار في تركيا
